از عوامل تاثیر گذار در قیمت سوله اینه که سوله باید دارای دفترچه محاسبات صحیحی دقیقی باشه .
در غیر اینصورت می تونیم با توجه به نکات مهم در دفترچه محاسبات قیمت را پایینتر آورد یعنی
سوله سازی غیر استاندارد هم با قیمت پایین تر هم میشه ساخت که با گرفتن مجوز ساخت
مطمئناٌ با نشست یک برف و یا یک باد و زلزله سنگین سوله ریزش می کنه و خراب میشه ( در صورت نداشتن دفتر محاسبات ). پس حتما قبل از ساخت سوله باید از استاندارد بودن سوله، از طریق مبادی ذیربط اطمینان پیدا کنید.
عوامل موثر در قیمت سوله
در قیمت سوله آماده بهره برداری موارد زیر دخالت دارند.
1) زمین محل اجرای سوله
برای اجرای سوله طول و عرض سوله و طول و عرض زمین و شیب آن و مقدار خاک برداری و
خاک ریزی در قیمت تمام شده سوله تاثیر زیادی داره. لذا انتخاب زمین در قیمت سوله تاثیر زیادی دارد.
2) میزان تراکم خاک
بدلیل اینکه در زمین هایی با تراکم خاک کمتر و سست تر برای جلوگیری از حوادث ناشی از زلزله و
نشست سازه نیاز به فنداسیون با ابعاد بیشتر و آلموتور بندی قویتر است.
سازه هایی که با استاندارد های
ساخت وساز اجرا میشن، در زمین هایی با تراکم خاک کم و نباتی کل حجم خاک تخلیه و
به صورت
لایه لایه خاکریزی که با ماشین آلات راه سازی به تراکم مورد نیاز رسیده و بستر سازی
برای مراحل بعدی انجام میشه.
3) محل اجرای سوله
محل اجرای سوله به دلیل محاسبات بار برف و زلزله و میزان وزش باد در هر کجای دنیا متغیر است.
مثلا مناطقی که بارش برف داره، به دلیل تحمل وزن بارش برف روی سقف سازه
قطعا سوله سنگین تر ساخته شده و در مناطق گرمسیر که عمدتا بارش برفی وجود نداره،
امکان ساخت سوله با وزن بسیار سبک تری امکان پذیر است.
قیمت راه اندازی سوله
دربیشتر پروژه های عمرانی قیمت راه اندازی یک پروژه بصورت کلی محاسبه می شه و
حدود قیمتی برای هر متر مربع در نظر گرفته میشه و در مورد سوله نیز این قضیه وجود داره و
قیمت راه اندازی سوله با توجه به هزینه های اسکلت سوله، کف سازی، دیوارچینی و
پوشش سقف محاسبه میشه و هر شرکت ساخت سوله با در نظر گرفتن عواملی همچون
محل ساخت، فاصله محل ساخت تا کارخانه ساخت سوله، نوع طراحی و
متریال سوله و همچنین مساحت سوله یک قیمت واحد برای هر متر مربع را در نظر می گیره.
قیمت راه اندازی سوله در سال 98
راه اندازی سوله و هزینه آن یکی از موضوعات مهم و پرچالش در کسب و کارها هست و
در بسیاری از جاها به دلیل هزینه های زیاد احداث و راه اندازی سوله خیلی از واحدهای صنعتی و
شرکت ها تا مدت ها درگیر تامین هزینه سوله واحد صنعتی خود می شوند. با توجه به وضعیت اقتصادی و
وضعیت نابسامان تولید در کشور ارائه یک قیمت دقیق و درست برای “قیمت راه اندازی سوله در سال 98″
کاری غیرممکن به نظر می رسه و باید تمامی هزینه های راه اندازی یک سوله به قیمت روز محاسبه گردد.
به دلیل عدم توانایی بسیاری شرکت ها برای تامین هزینه ساخت سوله بسیاری از
واحد های صنعتی سوله دست دوم می خرند که این سوله ها هم مشکلات و معایب زیادی دارند
در این بازار نابسامان و پر از مواد اولیه نامرغوب از برخی پیمانکاران ساخت سوله
دور اگه قیمت های فوق پایین و عجیب شنیدین دور از انتظار نیست و حتما دلایلی دارند ،
باید از خود بپرسید که دلیلش چیه!
حدود قیمت راه اندازی سوله در سال 98 و برای یک متر مربع معمولا
بین 700 هزار تا یک میلیون و 200 هزار تومان بود. البته باز هم تاکید میکنیم
که ارائه یک قیمت درست و تایید شده بدون درنظر گرفتن تمامی عوامل کار سختی می باشد
دلایل پیشنهاد قیمت های پایین برای احداث و راه اندازی سوله عبارتند از:
- نداشتن اطلاعات کافی از قیمت مواد اولیه و دور بودن از بازار
- عدم بروز بودن مجری ساخت سوله در خصوص قیمت روز بازار
- نداشتن تجربه و سابقه کافی در این کار و انجام پروژه ها به هر قیمت
- نداشتن اطلاع از تمامی هزینه های احداث سوله
- ارائه قیمت های پایین با هدف بکارگیری مواد اولیه نامرغوب
- داشتن اهداف سودجویانه و کلاه برداری
عوامل موثر در قیمت ساخت سوله در سال 98
عوامل موثر در بالا و پایین آمدن قیمت ساخت سوله در سال 98 شامل موارد زیر میتونه باشه.
- محل احداث سوله عرض زمین و شیب آن و مقدار خاک برداری و خاک ریزی و…
- کاربری سوله
- ارتفاع و دهانه سوله
- داشتن و یا نداشتن جرثقیل سقفی در سوله
- طرح بیرونی و نمای سوله
- نوع کفپوش و مصالح به کار رفته برای کف سوله
- وزن سوله یکی از مهمترین فاکتورها و عوامل موثر در قیمت تمام شده سوله در سال 98 می باشد.
- هزینه ساخت فونداسیون سوله
- هزینه های ساخت سقف سوله که نسبت به مصالحی که بکار گرفته می شود می تواند متفاوت باشد.
چند نکته مهم
در ایران قیمت مصالح ثابت نیست و هر روز با تغییراتی روبرو می شه و
می تونیم با جرأت بگیم که قیمت سوله امروز ، با فردا فرق داره.
متاسفانه در این بازار بسیاری از سوله سازها قیمتهای مثلا پایینی را به خریداران میگن
که موقع نوشتن قرارداد برای اجرای سوله باید چند مورد در نظر بگیرید:
- باید مواظب باشید که قیمت سوله ای را که به شما اعلام می کنند،
- شامل تمام قطعات سازه باشد چون ممکنه بعد از بستن قرارداد به شما بگن
- که سازه شما نیاز به بادبند کشی سقف هم داره و این جدا حساب میشه.
- سازه حتما باید دفترچه محاسبات داشته باشه و به تایید سازمان نظام مهندسی برسد.
3. ممکنه در هنگام قرارداد سوله ساز به شما وزنی را اعلام کند و
قرارداد را طوری تنظیم کند که اگه وزن سازه شما حتی بیش از ۱۰ کیلوگرم هم بالا رفت،
شما باید کل مبلغ را به سوله ساز پرداخت کنید، پس در هنگام قرارداد وزن سازه را ملاک قرارداد قرار بدین و
بند هایی را برای بالا رفتن یا پایین رفتن وزن تنظیم کنید. با ادامه مطلب سوله سازی در کرمان با ما همراه باشید.
